"Teritorijų planavimo dokumentai ir pagrindinės procedūros“

Temos pavadinimas	Trukmė akad. val.
Teritorijų planavimo tikslai, uždaviniai, principai, planavimo lygmenys, skirtingų institucijų atsakomybė.	1
Bendrieji planai - objektai, uždaviniai, dokumentai, jų rengimo procesas, nustatomi reglamentai. Konkretus BP pavyzdys - Vilniaus miesto BP iki 2015 metų.	1
Specialieji planai - objektai, uždaviniai, dokumentai, jų rengimo procesas, nustatomi reglamentai.. Konkretus BP pavyzdys – Aukštybinių pastatų išdėstymo Vilniaus mieste SP.	1
Detalieji planai - objektai, uždaviniai, dokumentai, jų rengimo procesas, nustatomi reglamentai. Konkretūs DP pavyzdžiai.	1
Strateginis planavimas. Teritorijų planavimo dokumentų derinimas ir tvirtinimas	1
Numatomos teritorijų planavimo sistemos pertvarkos gairės	1
Druskininkų savivaldybės teritorijos bendrasis planas: uždaviniai, koncepcija iki 2025 m., būsto plėtros tempai. Druskininkų savivaldybės vystymosi alternatyvos: „Status Quo“ ir „reguliuojamosios plėtros“ koncepcija. Susisiekimo sistema. Rekreacija, turizmas.	1
Druskininkų miesto kaip kurorto raidos istorija, tendencijos ir plėtros perspektyvos. Investiciniai projektai. Nekilnojamojo turto rinkos ypatumai.	1

Lektorius - dr. Paulius Markovas, advokatų kontoros RAIDLA LEJINS & NORCOUS advokatas.

„Seminaro tikslas -  supažindinti klausytojus su turto vertinimo poreikiu ir specifika vykstant įmonių bankroto ir/ar restruktūrizavimo procedūroms pagal LR įmonių bankroto ar LR įmonių restruktūrizavimo įstatymo nuostatas. Seminare bus aptariami privalomi turto (verslo) vertinimo atvejai bei jų įgyvendinimo tvarka, taip pat bus skiriamas dėmesys įmonių nemokumo proceso reglamentavimui bei jo įtakai užsakant ir vykdant turto (verslo) vertinimą. Klausytojai taip pat bus supažindinami su galima specifine rizika (atsakomybe), kylančia iš turto (verslo) vertinimo įmonių nemokumo procedūrų metu. Seminaro metu bus sudaryta galimybė klausytojams užduoti praktinius klausimus, bus analizuojami teisminiai precedentai ir pateikiami pranešėjo vertinimai aptariamais klausimais, kas suteikia seminarui praktiškumo taikant įgytas žinias praktikoje. 

Seminaro planas 

Temos pavadinimas	Trukmė akad.val.
Įmonių nemokumo procedūros, jų tikslai ir įstatymų leidėjo saugomi interesai	1
Nemokių įmonių turto vertinimas: vertinimo poreikis, paslaugų užsakymas, vertinimo reikšmė (teisinė galia) ir galimos atsakomybės ribos už vertinimo ataskaitą (jos turinį)	2
Praktinių aspektų aptarimas ir teisminių bylų analizė	1

Lektorė - dr. Jūratė Šliogerienė, Vilniaus Gedimino technikos universiteto Statybos fakulteto dėstytoja.

Seminaro tikslas -  supažindinti su infrastruktūros ir pramonės įmonių specialios paskirties turto vertinimo tikslais, vertinimo ypatumais, vertinimo rezultatų taikymu įmonių valdymo procesuose. Seminare bus paaiškinti specialios paskirties turto apskaitos ypatumai, įmonių turto apskaitos principai, Tarptautinių apskaitos standartų reikalavimai turto apskaitai. Taip pat analizuojamas turto vertės sumažėjimas, turto vertės padidėjimas bei vertės pasikeitimų atspindėjimas apskaitoje, akcentuoti pagrindiniai metodai ir principai, taikomi nustatant specialios paskirties įmonių turto tikrąją vertę, turto nusidėvėjimo įvertinimas. Seminaro metu bus aptarti pagrindiniai turto vertinimo rezultatų taikymo įmonių turto valdymo procesuose aspektai: turto teisinė registracija, nurašymas, likvidavimas, pirkimas-pardavimas, nuoma, sandorių sudarymas bei kiti su įmonių turto kompleksų vertinimu ir valdymu susiję klausimai. 

Seminaro planas 

Temos pavadinimas	Trukmė akad.val.
Įmonių turto apskaita. Tarptautiniai apskaitos standartai. Turto nusidėvėjimas. Turto vertės sumažėjimas/padidėjimas. Vertės pokyčių apskaitymas.	1
Įmonių turto vertinimas. Turto vertinimo įmonėse tikslai. Specialios paskirties turto vertinimas.	1
Pagrindiniai metodai, taikomi vertinant specialios paskirties turtą. Nusidėvėjimo vertinimas.	2
Įmonių turto vertinimo proceso ypatumai. Vertinimo rezultatų taikymas: apskaitai, teisinei registracijai, sandoriams, turto optimizavimui.	2
Diskusijos	1

Lektorė - doc. dr. Natalija Lepkova, Vilniaus Gedimino technikos universiteto Statybos ekonomikos ir nekilnojamojo turto vadybos katedros dėstytoja.

Seminaro planas:

1.      UŽSIENIO PASTATŲ ŪKIO VALDYMO SISTEMOS ANALIZĖ.

Pastatų ūkio valdymo kilmė ir apibrėžimų analizė, tikslai ir uždaviniai.

Pastatų ūkio valdymo tikslų tarpusavio ryšiai ir galimi pokyčiai. Pastatų ūkio valdymo procesas,  valdymo principų taikymas praktikoje ir ateities planavimas.

Pastatų ūkis kaip nuosavybė. Pastatai ir jų naudotojai. Naudotojų, dirbančių pastate, darbo vietos teisinė bazė. Pastatų ūkio kokybės ir kainų valdymas.

2.      PASTATAI IR JUOS VEIKIANTI APLINKA

Įvadas. Statinio aplinka. Pastatų fizinio ir moralinio nusidėvėjimo dėsningumai. Pastatų defektai ir jų priežastys. Reikalavimai, keliami pastatui ir jo dalims. Pastato esamos būklės įvertinimas (diagnozavimas).

3.      PASTATŲ ŪKIO VALDYMO TEISINIS REGULIAVIMAS.

Įvadas. Bendrojo naudojimo objektų valdymo formos. Bendrojo naudojimo objektų valdymo formos Lietuvoje: bendrijos steigimo tvarka, jungtinės veiklos sutarties pasirašymo tvarka, administratoriaus skyrimas. Bendrojo naudojimo objektų valdymo formos užsienio šalyse. Daugiabučių namų priežiūrą reglamentuojantys dokumentai. Būsto valdymą ir priežiūrą reglamentuojančių teisinių aktų sąrašas. Žemė, teritorijų planavimas, statyba, remontas, rekonstravimas, patalpų paskirties keitimas. Apskaitos, mokesčių apskaičiavimo ir atsiskaitymo tvarka. Bendrojo naudojimo objektų valdymo metodikos ir vidaus tvarkos taisyklės.

4.      NAUJOS KONCEPCIJOS PASTATŲ ŪKIO VALDYME.

4.1.Sveiko namo (Green house) koncepcija

4.2.Protingo namo koncepcija

„Protingo namo“ sąvoka. „Protingo namo“ modelis. „Protingo namo“ funkcijos ir taksonomija. „Protingo namo“ ateities vizija. „Protingo namo“ intelektas. “Protingas namas” ir automatizacijos technologijos. Investicijų reikšmė ir įvertinimo metodai „protingam namui“. „Protingo namo“ praktikos kodeksas. „Protingas namas“ ir pastatų ūkio valdymas. „Protingų namų“ pavyzdžiai.

4.3.Pastatų konversija (gamybos pastatų paskirties keitimas).

Seminaro trukmė - 8 val.

Seminaro kaina - 170,00 Lt.